桂林万达“感恩购房季”已于本月25日全面启动。“住宅1万抵10万“、”商铺带租约销售“、”车位6.9起折“等重磅优惠已经抓牢置业者眼球。有业内人士指出，此举是万达落地桂林以来的**手笔，将对桂林房地产市场产生显而易见的“震级”触动。据悉，桂林万达自开盘以来，全线产品打破桂林楼市多项纪录，迄今为止，万达已经成为桂林楼市当之无愧的年度销冠！而销售成绩持续走高、置业人气居高不下的万达竟放出惊天优惠价格，让置业者、业内人士捉摸不透。
据桂林万达相关负责人介绍，之所以举办“感恩购房季”的超强优惠活动，正是因为销售成绩喜人。至今的万达已经全面确立销冠地位，获得这样的成绩离不开桂林广大市民的大力支持。而桂林万达也不负众望，在年末推出超强优惠感恩桂林。据了解，自从桂林万达“感恩购房季”活动开启以来，“抢万达”已经成为市*关注的话题，仅两日时间内，桂林万达销售中心来电来访客户量已经接近千组，预约、成交情况捷报频传。
桂林万达广场11月28日全线封顶
“央妈”降息 万达再加注出手理由
日前，中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调 0.4个百分点至5.6%；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。今年9月末，央行联合银监会推出“认贷不认房”的房贷政策，已经给楼市加了一把火。
这次，央行再度下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，是自2012年7月以来央行首度降息。对购房者而言，降息降准将放大市场利好，能够*直接地降低市民购房成本。近期，有不少业内人士指出，2014年末已经成为买房的**时机。这相当于变相为全体购房者打9.4折利率的优惠；而对部分现行9折优惠的银行来说，相当于在原有基准利率上打8.5折的大优惠。例如，70万商贷20年省近4万元，50万公积金贷20年省近2万元等。
如此优越的政策大背景下，再把视线回到桂林，楼市已经全线进入年底冲刺阶段，营销大战愈发激烈，各楼盘之间的竞争不可小觑。据不完全统计，仅七星区四季度的可售房源就超过2000套，各家房企更是卯足劲抓紧年末**的阶段进行冲刺，这其中自然也包括作为桂林楼市标杆的万达。
自从万达进驻桂林以来，从开工到开盘、从开业***启动到项目全线封顶，万达每一个动作都受到各界人士的密切关注。特别是从7月首期商铺开盘以来，商铺、公寓、住宅、车位等多种类产品全线铺开，连续三个月成为桂林市区销冠，打破桂林楼市多项开盘纪录。
如今，随着“央妈”再次出手救市，宏观市场投资环境趋于向好，楼市或再迎春天，不断**购房者出手。桂林万达正是迎合如此契机，推出史上*强钜惠献礼全城。有业内人士惊叹：“目前的桂林楼市，基本没有哪个项目的优惠幅度能超过万达，这次感恩购房季可谓诚意十足。”
*强优惠 业内惊叹万达这次拼了
自从本月25日万达感恩购房季正式启动并推出住宅、商铺、车位三重优惠大礼以来，每天致电和到访万达项目的客户多达数百，如此巨额幅度的优惠让购房者趋之如骛，也让业内人士跌破眼镜。
据了解，“感恩购房季”活动中，购买万达华府可享1万抵10万钜惠，一次性付款则能额外再享2%优惠。如此算来，购买万达的住宅相当于每平米优惠了1千元左右。而在桂林市购房者的普遍观念中，优惠力度可达“1万抵10万”的产品，一般均为总额高达数百万的商铺销售，如今住宅产品也推出这样力度的优惠，在桂林市场上还属首例。越来越多购房者逐渐形成这样一种观点，他们认为，如此优惠的价格就能在桂林首席城市综合体、未来的城市中心购得一处住宅，这在之前是**无法想象的，必须要紧紧抓住机遇。
对投资客而言，万达金街二期商铺带租约销售的形式，也开启了桂林商业投资的“新纪元”。根据记者调查，此前广西区内有不少类似打着“带租约”标签销售商铺的情况，但实际上投资客并未获得真正的租金收益，而这次万达所提供的“租约保障”可谓货真价实，本次应市加推的商铺在销售前，都已有商家租下入驻，投资者真正实现了即买即收租。
据了解，万达金街二层的招商吸引了各大知名商家争相入驻。桂仁堂猪肚鸡、沸羊羊火锅、漓江老人等餐饮店、宾达咖啡、三彩服饰、Banana cici女装、金韩苑、杨小贤甜品等近数十个商家均已确定抢驻万达金街。
万达首期商铺开盘即领冠全城，以首日7.8亿元的成绩完美收官，之后人气依然持续火爆，希望重新加推商铺的呼声也越来越响，“投资跟定万达”已经成为不少人脑中的惯性思维。此次万达全新推出的“带租约”销售模式，更是为投资客再次加了一层保险，投资客在买铺时就可计算开业后的收益情况。一位在桂林万达销售负责人办公室门口排队的投资客表示：“100-300元/平方米·月的超高租金，再加上万达广场开业后的商业升值空间，我认为万达商铺**值得入手。这不，在这里排队希望能从万达争取到更多的购铺名额和优惠。”
此外，桂林万达的车位更是放出6.9折惊天优惠。当记者拿着印有此优惠的万达官方宣传页随机采访购房者时，至少有一半人看到这个折扣都认为是写反了。市民杨女士告诉记者：“一般来说，开发商打出9.6折才是正常的，我也是到项目现场确认后，才知道万达车位果真是6.9折，真是难以置信的优惠。”
据了解，目前七星区各楼盘的车位均价基本在20万元左右，万达车位6.9折的优惠，相当于直接让置业者获益6万元以上，**13.5万元就能把万达广场的车位拿到手，如此价格引起了市场的不小波动，甚至有业内人士认为万达此举已经是向桂林楼市车位价格的底线发起挑战。
另据了解，本次万达感恩购房季将持续到12月10日，除了三重钜惠，活动期间到访万达销售中心参观样板间及体验3D影院，即可免费领取价值188精美礼品一份。多重大礼，重磅优惠，这个岁末，“土豪”万达锋芒毕露。
销冠之礼 万达惊天优惠献桂林
尽管今年以来，桂林楼市上各种优惠、低折扣、特价房、团购卖房、降价等已是层出不穷，但是一些开发商的“假摔”戏码也并不少见。如今万达住宅、商铺、车位全系产品推出的巨额优惠，瞬间就激起市场的高度聚焦。如此诱人的价格，犹如一枚重磅炸引爆楼市抢购狂潮，众多置业者纷至沓来。
“桂林万达所处的七星区楼市品牌房企云集，供销两旺，竞争本身就很激烈。” 有业内人士分析认为，桂林万达作为标杆企业，在连续三月销冠的荣耀光环之下，地位悍然。现又以如此巨幅优惠回馈桂林引发全城热议，这样的大手笔非万达难以实现。
对桂林万达而言，能够有足够底气，以如此大幅度的优惠回馈购房者，与其强大的品牌实力和集团背景不无关系。一个集团的品牌实力，影响企业定位和价值理念，决定了一个企业的发展。企业的建造资质、品牌影响力、成立时间、注册资金、开发覆盖城市等方面意味着一个企业的建造水平、建造经验、资金实力、企业的决断力等，这些都是衡量一个企业品牌实力的重要因素。万达的品牌实力意味着它开发的项目的质量、**、配套、服务等均属高水准。
事实上，万达之所以敢于释放如此优惠价格，是因为作为品牌房企在管理和成本上的优势，有庞大而稳固的资源积淀。值得一提的是，万达的核心竞争力是大多数开发商望尘莫及的——5500多个合作品牌，自有的产业、影院、百货、酒店等都是全球**的，万达受到追捧，是因为万达有足够的商家和产业，这是当下中国房地产市场中任何企业都做不到的。万达独创“订单式商业”模式，与国际、国内一线品牌商家签订了联合发展协议，万达所至，它们必定跟随。
11月28日，万达广场即将全线封顶，这将是桂林建设国际旅游胜地进程中的一座里程碑，其惊人的效率更加确保了明年9月的满铺开业，将让投资者得以更早获得收益。
