现如今，很多事业好、经济能力强的城市精英，已逐渐将投资目光放在购买不动产上，在类型众多的不动产产品中，商业公寓成为了*受青睐的投资品之一，但它也跟其他投资产品一样，买错了，不但有损失而且会很烦心；买对了，就可以为你赚到钱。

    一般来说，投资商业公寓要注意以下关键因素：

    首先，商业公寓推荐小户型，原因一方面是总价低，另一方面是容易出租。商业地产与普通住宅本质上的区别就是其经营模式多样、功能强大和用途广泛，这也是它的特点及优势所在。

    除了户型之外，投资公寓尤其需要考虑的是地段：如果是个人自住当然可以完全从个人角度出发，爱宁静可以选择远郊一些，但是如果准备出租放盘就要考虑大多数人的喜好。好出租的地段比不好出租的地段受欢迎。高铁站、公交站、汽车站，商业旺地等都是不错的选择。年轻人生活繁忙，附近有无完整的商业配套，比如餐饮等需求，对他们都很重要。而郊区大盘就不适合了。

    此外，商业地产的形式比较多，酒店，写字楼，商铺，公寓都属于商业房产。但是写字楼看大小，看配套，看同租其它商业的性质，商铺更看地段及经营。相对而言，公寓的投资策略比较轻松。

    桂林恒大广场40-90㎡铂金公寓就是一个很好的例子，它因揽以上三点突出优势于一体，成为了桂林*受投资者青睐的公寓产品之一。恒大铂金公寓，灵动小户型，投资办公居住三相宜，满屋精装，省时省心又省力，全方位满足置业者、投资者需求；同时，恒大公寓因地处高铁站前**排，其升值潜力被业界所看好；它更是于62万㎡***城市综合体之上，享受大型Shopping Mall、甲级写字楼、顶级奢装豪宅、超五星级酒店等多元城市生活范本带来的商业繁华。因此，恒大公寓成为了全民争抢的至优投资品。

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