近日随着股市资金增长，财富效应推升，股民手上的获利资金投向房地产，近日西安不少商住等投资产品都出现股市获利买家的身影，甚至在刚需市场，一些购房人的资金，也受益于股市的获利。喧闹的红线绿线交错背后，股民们已经开始分化，部分获利资金选择了套利出局，而楼市成为资金*重要的去向之一。

    小户型公寓是投资重点

    据了解，市区城西的马克国际酒店式公寓，吸引了大量投资者的关注度，小户型公寓也在悄悄成为“股市的收割机”。

    作为一个面向投资客群的项目，马克国际凭借独特优势，获得市场认可。其中，不少购房者是从股市中转战楼市，成为众多购房者和投资者的**产品。

    从目前来看，马克国际是西安城西板块内**的70年产权小户型公寓产品，**代表着稀缺性，稀缺代表着价值，加上总价比较低，商业配套、教育配套、公共配套完善，未来的价值是不断攀升的。

    据马克国际透露，5月以来，马克国际正在火热销售中。该项目的内部人士告诉记者，股市和楼市联动的作用比较明显，“我们*近有几个客户是从股市里赚钱之后过来买房的，其中一个客户表示，还会带自己很多炒股的朋友过来买。”

    财富效应传至楼市

    业内人士分析，股市和楼市始终是联动的，股市在先，楼市在后，*终股市里的获利资金会大量落在房地产市场。除3·30新政、降息降准等诸多宽松性政策托市效应逐步释放外，股市溢出资金也在一定程度上成为拉动一线城市楼市交易量的推手，投资性需求入市现象有所增多。

    业内人士分析，在房地产调控政策的短期托市效应后，股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。“股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健，特别是小户型公寓将成为投机之后固化资产、保值增值的**。